de Hexenhaus - Tacheles zur Haussanierung Marie und Marco stehen am Anfang eines Abenteuers: Sie wollen ein Haus kaufen. Ein Haus mit Geschichte. Und mit ziemlich sicherem Sanierungsbedarf. In diesem Podcast könnt ihr die beiden begleiten, vom ersten Gespräch über Finanzierung, über die Suche, bis hinein in die Sanierung. Und irgendwann vielleicht zum fertigen Haus. Haha, reingefallen ;)! Sanierungen sind bekanntlich niemals zu Ende. Hexenhaus – Tacheles zur Haussanierung soll ein ehrlicher Podcast über Entscheidungen, Zweifel, Kosten, Baustellen und das Leben dazwischen werden. Ohne Hochglanz, ohne Schönreden, dafür mit Humor und Klartext. Der Podcast soll Mut machen: egal, ob ihr selbst gerade über einen Hauskauf nachdenkt, mitten in einer Sanierung steckt oder einfach nur wissen wollt, wie es wirklich ist. Und im besten Fall entsteht daraus ein Austausch mit euch! Mit euren Fragen, Erfahrungen und Geschichten. Ein Haus, zwei Menschen, viele Entscheidungen. Und ein Projekt, das sich ständig verändert. Tue, 13 Oct 2026 08:14:50 +0000 Tue, 13 Oct 2026 10:14:50 +0200 podcaster.de Feedarator 6.1 (https://app.podcaster.de) https://app.podcaster.de hexenhaus_podcast@web.de (Marie & Marco) Marie Förster Podcast Marie & Marco Marie & Marco no false Marie & Marco hexenhaus_podcast@web.de Der Podcast, der Marie und Marco von der Haussuche bis zur Sanierung begleiten wird. Marie und Marco stehen am Anfang eines Abenteuers: Sie wollen ein Haus kaufen. Ein Haus mit Geschichte. Und mit ziemlich sicherem Sanierungsbedarf. In diesem Podcast könnt ihr die beiden begleiten, vom ersten Gespräch über Finanzierung, über die Suche, bis hinein in die Sanierung. Und irgendwann vielleicht zum fertigen Haus. Haha, reingefallen ;)! Sanierungen sind bekanntlich niemals zu Ende. Hexenhaus – Tacheles zur Haussanierung soll ein ehrlicher Podcast über Entscheidungen, Zweifel, Kosten, Baustellen und das Leben dazwischen werden. Ohne Hochglanz, ohne Schönreden, dafür mit Humor und Klartext. Der Podcast soll Mut machen: egal, ob ihr selbst gerade über einen Hauskauf nachdenkt, mitten in einer Sanierung steckt oder einfach nur wissen wollt, wie es wirklich ist. Und im besten Fall entsteht daraus ein Austausch mit euch! Mit euren Fragen, Erfahrungen und Geschichten. Ein Haus, zwei Menschen, viele Entscheidungen. Und ein Projekt, das sich ständig verändert. episodic yes Hexenhaus - Tacheles zur Haussanierung I Folge 4: Wie ein Imkerkollege uns vor der Privatinsolvenz bewahrt hat Im Mittelpunkt von Folge 4 steht die Entdeckung von Immobilien-Auktionsplattformen, die mit Schnäppchenstartgeboten locken und ganz neue Möglichkeiten in der Haussuche eröffnen. Besonders ein historischer Kaufmannshof in Sachsen-Anhalt zieht dabei alle Aufmerksamkeit von Marie auf sich: viel Fläche, beeindruckendes Potenzial für Wohnen, Imkerei und Veranstaltungen... und ein Startgebot, das fast zu gut klingt, um wahr zu sein.

Feedback, Fragen & eure Geschichten gerne an: hexenhaus_podcast@web.de

]]> Tue, 24 Mar 2026 13:35:33 +0100 https://hexenhaus.podcaster.de/tacheles-zur-haussanierung/media/Hexenhaus_Folge4_Audio.mp3 pod-69c28515e65ef661767863 hexenhaus_podcast@web.de (Marie) Marie Im Mittelpunkt von Folge 4 steht die Entdeckung von Immobilien-Auktionsplattformen, die mit Schnäppchenstartgeboten locken und ganz neue Möglichkeiten in der Haussuche eröffnen. Besonders ein historischer Kaufmannshof in Sachsen-Anhalt zieht dabei alle Aufmerksamkeit von Marie auf sich: viel Fläche, beeindruckendes Potenzial für Wohnen, Imkerei und Veranstaltungen... und ein Startgebot, das fast zu gut klingt, um wahr zu sein.

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]]> 0 00:16:01 Hexenhaus - Tacheles zur Haussanierung I Folge 4 Wie ein Imkerkollege uns vor der Privatinsolvenz bewahrt hat Im Mittelpunkt von Folge 4 steht die Entdeckung von Immobilien-Auktionsplattformen, die mit Schnäppchenstartgeboten locken und ganz neue Möglichkeiten in der Haussuche eröffnen. Besonders ein historischer Kaufmannshof in Sachsen-Anhalt zieht dabei alle Aufmerksamkeit von Marie auf sich: viel Fläche, beeindruckendes Potenzial für Wohnen, Imkerei und Veranstaltungen... und ein Startgebot, das fast zu gut klingt, um wahr zu sein. Feedback, Fragen & eure Geschichten gerne an: hexenhaus_podcast@web.de full Hexenhaus - Tacheles zur Haussanierung I Folge 3: Von aufsteigender Feuchtigkeit und Prioritäten beim Hauskauf Aufsteigende Feuchtigkeit, fehlendes Fundament und die Frage, wo man beim Hauskauf die richtigen Prioritäten setzt...

In der dritten Folge von Hexenhaus ist Marco das erste mal mit dabei und gemeinsam sprechen die beiden darüber, wie schnell ein Showstopper bei der Haussuche auftaucht. Immobilien in Alleinlage, Fachwerk-„Hobbithäuser“ mit sehr niedrigen Decken, ein knappes Budget und die Erkenntnis, dass jedes zusätzliche Zehntausend Euro die Auswahl drastisch verändern kann.

Eine Folge über Realismus, Kompromisse und die Frage, was beim Hauskauf wirklich zählt.

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]]> Sat, 17 Jan 2026 14:57:04 +0100 https://hexenhaus.podcaster.de/tacheles-zur-haussanierung/media/Hexenhaus_Folge3.mp3 pod-696b9530a85d0841564103 hexenhaus_podcast@web.de (Marie) Marie Aufsteigende Feuchtigkeit, fehlendes Fundament und die Frage, wo man beim Hauskauf die richtigen Prioritäten setzt...

In der dritten Folge von Hexenhaus ist Marco das erste mal mit dabei und gemeinsam sprechen die beiden darüber, wie schnell ein Showstopper bei der Haussuche auftaucht. Immobilien in Alleinlage, Fachwerk-„Hobbithäuser“ mit sehr niedrigen Decken, ein knappes Budget und die Erkenntnis, dass jedes zusätzliche Zehntausend Euro die Auswahl drastisch verändern kann.

Eine Folge über Realismus, Kompromisse und die Frage, was beim Hauskauf wirklich zählt.

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]]> 0 0:12:14 Hexenhaus - Tacheles zur Haussanierung I Folge 3 Von aufsteigender Feuchtigkeit und Prioritäten beim Hauskauf Aufsteigende Feuchtigkeit, fehlendes Fundament und die Frage, wo man beim Hauskauf die richtigen Prioritäten setzt... In der dritten Folge von Hexenhaus ist Marco das erste mal mit dabei und gemeinsam sprechen die beiden darüber, wie schnell ein Showstopper bei der Haussuche auftaucht. Immobilien in Alleinlage, Fachwerk-„Hobbithäuser“ mit sehr niedrigen Decken, ein knappes Budget und die Erkenntnis, dass jedes zusätzliche Zehntausend Euro die Auswahl drastisch verändern kann. Eine Folge über Realismus, Kompromisse und die Frage, was beim Hauskauf wirklich zählt. Feedback, Fragen & eure Geschichten gerne an: hexenhaus_podcast@web.de full Hexenhaus - Tacheles zur Haussanierung I Folge 2: 1,80m Deckenhöhe und andere Showstopper Feedback, Fragen & eure Geschichten gerne an: hexenhaus_podcast@web.de

Warum ist ein Haus so günstig? Diese Frage steht im Mittelpunkt dieser Folge von Hexenhaus... und führt zu niedrigen Decken, noch niedrigeren Balken und der Erkenntnis, dass Fachwerkhäuser zwar viel Charme haben, aber auch ganz eigene Herausforderungen mitbringen.

In dieser Episode geht es um die ersten konkreten Schritte in der Haussuche nach monatelanger Marktbeobachtung. Drei Immobilien stehen exemplarisch für sehr unterschiedliche Situationen: ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit beeindruckender Eingangshalle und überraschend niedriger Deckenhöhe, ein weiteres Fachwerkobjekt mit großem Sanierungsbedarf und ein drittes Haus in fast vollständiger Alleinlage, das vor allem durch Lage und Grundstück überzeugt, aber neue Fragen aufwirft.

Thematisiert werden unter anderem Immobilienportale wie Immobilienscout, regionale Preisunterschiede zwischen Ost- und Westdeutschland, Gespräche mit Maklerinnen und Banken sowie die Rolle von Denkmalschutz bei Finanzierung und Planung. Auch die Realität knapper Budgets, baulicher Kompromisse und infrastruktureller Abwägungen spielt eine zentrale Rolle.

Eine ehrliche Bestandsaufnahme zwischen Begeisterung, Zweifel und wachsender Spannung vor den ersten Besichtigungen. Ein realistischer Einblick in die vielen Entscheidungen, die beim Hauskauf eine Rolle spielen.

]]> Sat, 17 Jan 2026 14:34:10 +0100 https://hexenhaus.podcaster.de/tacheles-zur-haussanierung/media/Hexenhaus_Folge2.mp3 pod-696b8fd2a7725585968189 hexenhaus_podcast@web.de (Marie) Marie Feedback, Fragen & eure Geschichten gerne an: hexenhaus_podcast@web.de

Warum ist ein Haus so günstig? Diese Frage steht im Mittelpunkt dieser Folge von Hexenhaus... und führt zu niedrigen Decken, noch niedrigeren Balken und der Erkenntnis, dass Fachwerkhäuser zwar viel Charme haben, aber auch ganz eigene Herausforderungen mitbringen.

In dieser Episode geht es um die ersten konkreten Schritte in der Haussuche nach monatelanger Marktbeobachtung. Drei Immobilien stehen exemplarisch für sehr unterschiedliche Situationen: ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit beeindruckender Eingangshalle und überraschend niedriger Deckenhöhe, ein weiteres Fachwerkobjekt mit großem Sanierungsbedarf und ein drittes Haus in fast vollständiger Alleinlage, das vor allem durch Lage und Grundstück überzeugt, aber neue Fragen aufwirft.

Thematisiert werden unter anderem Immobilienportale wie Immobilienscout, regionale Preisunterschiede zwischen Ost- und Westdeutschland, Gespräche mit Maklerinnen und Banken sowie die Rolle von Denkmalschutz bei Finanzierung und Planung. Auch die Realität knapper Budgets, baulicher Kompromisse und infrastruktureller Abwägungen spielt eine zentrale Rolle.

Eine ehrliche Bestandsaufnahme zwischen Begeisterung, Zweifel und wachsender Spannung vor den ersten Besichtigungen. Ein realistischer Einblick in die vielen Entscheidungen, die beim Hauskauf eine Rolle spielen.

]]> 0 00:16:50 Hexenhaus - Tacheles zur Haussanierung I Folge 2 1,80m Deckenhöhe und andere Showstopper Feedback, Fragen & eure Geschichten gerne an: hexenhaus_podcast@web.de Warum ist ein Haus so günstig? Diese Frage steht im Mittelpunkt dieser Folge von Hexenhaus... und führt zu niedrigen Decken, noch niedrigeren Balken und der Erkenntnis, dass Fachwerkhäuser zwar viel Charme haben, aber auch ganz eigene Herausforderungen mitbringen. In dieser Episode geht es um die ersten konkreten Schritte in der Haussuche nach monatelanger Marktbeobachtung. Drei Immobilien stehen exemplarisch für sehr unterschiedliche Situationen: ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit beeindruckender Eingangshalle und überraschend niedriger Deckenhöhe, ein weiteres Fachwerkobjekt mit großem Sanierungsbedarf und ein drittes Haus in fast vollständiger Alleinlage, das vor allem durch Lage und Grundstück überzeugt, aber neue Fragen aufwirft. Thematisiert werden unter anderem Immobilienportale wie Immobilienscout, regionale Preisunterschiede zwischen Ost- und Westdeutschland, Gespräche mit Maklerinnen und Banken sowie die Rolle von Denkmalschutz bei Finanzierung und Planung. Auch die Realität knapper Budgets, baulicher Kompromisse und infrastruktureller Abwägungen spielt eine zentrale Rolle. Eine ehrliche Bestandsaufnahme zwischen Begeisterung, Zweifel und wachsender Spannung vor den ersten Besichtigungen. Ein realistischer Einblick in die vielen Entscheidungen, die beim Hauskauf eine Rolle spielen. full Hexenhaus - Tacheles zur Haussanierung I Folge 1: Wie viel Kredit kommt am Ende hinten raus? Feedback, Fragen & eure Geschichten gerne an: hexenhaus_podcast@web.de

Die wichtigste Frage am Anfang jeder Haussuche ist nicht „Wie viele Zimmer?“, sondern: "Wie viel Kredit ist überhaupt drin?"

In der ersten Folge von "Hexenhaus – Tacheles zur Haussanierung" startet Marie genau da: Bei der finanziellen Realität; ungeschönt, aber mit Humor. Marie und Marco wollen ein Haus kaufen. Nicht irgendwann, sondern jetzt. Und sie wissen schon heute: Das wird ein Sanierungsobjekt. Das Problem: Beide bringen „Altlasten“ mit, nämlich bestehende Kreditverantwortlichkeiten aus bereits bestehenden Immobilien. Klingt nach solider Mittelschicht ohne Kinder? Ja. Aber eben auch nach Banken, die bei neuen Finanzierungen sehr konservativ rechnen.

Ihr erfahrt in dieser Folge:

  • wer Marie und Marco sind und warum sie überhaupt ein Haus wollen

  • warum die Haussuche am Niederrhein/Rheinland mit begrenztem Budget schnell zur „Garagen-Suche“ wird

  • weshalb ein großes Grundstück für die beiden nicht Luxus, sondern Notwendigkeit ist

  • was Marie unter „minimal-invasiver Sanierung“ versteht

  • warum „fertig“ beim Thema Haus meistens ein Mythos ist

Und dann kommt der Moment der Wahrheit: Das Gespräch mit Dr. Klein (Finanzierungsvermittlung) hat stattgefunden...

Diese Folge ist der Startpunkt einer Reise: von Finanzierung über Suche bis Sanierung – mit allen Umwegen, Learnings und Baustellen dazwischen. Und Marie lädt euch ausdrücklich ein, mitzudiskutieren: Wie sieht eure Lage aus? Was sind eure Ängste, Hoffnungen, Pläne?

Ausblick zur nächsten Folge: erste Angebote, erste Maklerkontakte und ein paar ziemlich „lustige“ Showstopper, die natürlich in keinem Exposé stehen.

]]> Fri, 16 Jan 2026 15:57:00 +0100 https://hexenhaus.podcaster.de/tacheles-zur-haussanierung/media/Folge_1.mp3 pod-138b5afde19668fb14eea8152ba8 hexenhaus_podcast@web.de (Marie) Marie Feedback, Fragen & eure Geschichten gerne an: hexenhaus_podcast@web.de

Die wichtigste Frage am Anfang jeder Haussuche ist nicht „Wie viele Zimmer?“, sondern: "Wie viel Kredit ist überhaupt drin?"

In der ersten Folge von "Hexenhaus – Tacheles zur Haussanierung" startet Marie genau da: Bei der finanziellen Realität; ungeschönt, aber mit Humor. Marie und Marco wollen ein Haus kaufen. Nicht irgendwann, sondern jetzt. Und sie wissen schon heute: Das wird ein Sanierungsobjekt. Das Problem: Beide bringen „Altlasten“ mit, nämlich bestehende Kreditverantwortlichkeiten aus bereits bestehenden Immobilien. Klingt nach solider Mittelschicht ohne Kinder? Ja. Aber eben auch nach Banken, die bei neuen Finanzierungen sehr konservativ rechnen.

Ihr erfahrt in dieser Folge:

  • wer Marie und Marco sind und warum sie überhaupt ein Haus wollen

  • warum die Haussuche am Niederrhein/Rheinland mit begrenztem Budget schnell zur „Garagen-Suche“ wird

  • weshalb ein großes Grundstück für die beiden nicht Luxus, sondern Notwendigkeit ist

  • was Marie unter „minimal-invasiver Sanierung“ versteht

  • warum „fertig“ beim Thema Haus meistens ein Mythos ist

Und dann kommt der Moment der Wahrheit: Das Gespräch mit Dr. Klein (Finanzierungsvermittlung) hat stattgefunden...

Diese Folge ist der Startpunkt einer Reise: von Finanzierung über Suche bis Sanierung – mit allen Umwegen, Learnings und Baustellen dazwischen. Und Marie lädt euch ausdrücklich ein, mitzudiskutieren: Wie sieht eure Lage aus? Was sind eure Ängste, Hoffnungen, Pläne?

Ausblick zur nächsten Folge: erste Angebote, erste Maklerkontakte und ein paar ziemlich „lustige“ Showstopper, die natürlich in keinem Exposé stehen.

]]> 0 00:29:53 Hexenhaus - Tacheles zur Haussanierung I Folge 1 Wie viel Kredit kommt am Ende hinten raus? Feedback, Fragen & eure Geschichten gerne an: hexenhaus_podcast@web.de Die wichtigste Frage am Anfang jeder Haussuche ist nicht „Wie viele Zimmer?“, sondern: "Wie viel Kredit ist überhaupt drin?" In der ersten Folge von "Hexenhaus – Tacheles zur Haussanierung" startet Marie genau da: Bei der finanziellen Realität; ungeschönt, aber mit Humor. Marie und Marco wollen ein Haus kaufen. Nicht irgendwann, sondern jetzt. Und sie wissen schon heute: Das wird ein Sanierungsobjekt. Das Problem: Beide bringen „Altlasten“ mit, nämlich bestehende Kreditverantwortlichkeiten aus bereits bestehenden Immobilien. Klingt nach solider Mittelschicht ohne Kinder? Ja. Aber eben auch nach Banken, die bei neuen Finanzierungen sehr konservativ rechnen. Ihr erfahrt in dieser Folge: wer Marie und Marco sind und warum sie überhaupt ein Haus wollen warum die Haussuche am Niederrhein/Rheinland mit begrenztem Budget schnell zur „Garagen-Suche“ wird weshalb ein großes Grundstück für die beiden nicht Luxus, sondern Notwendigkeit ist was Marie unter „minimal-invasiver Sanierung“ versteht warum „fertig“ beim Thema Haus meistens ein Mythos ist Und dann kommt der Moment der Wahrheit: Das Gespräch mit Dr. Klein (Finanzierungsvermittlung) hat stattgefunden... Diese Folge ist der Startpunkt einer Reise: von Finanzierung über Suche bis Sanierung – mit allen Umwegen, Learnings und Baustellen dazwischen. Und Marie lädt euch ausdrücklich ein, mitzudiskutieren: Wie sieht eure Lage aus? Was sind eure Ängste, Hoffnungen, Pläne? Ausblick zur nächsten Folge: erste Angebote, erste Maklerkontakte und ein paar ziemlich „lustige“ Showstopper, die natürlich in keinem Exposé stehen. full